Nepremičninski davek

zodiak je 21. mar 2025 ob 10:04 izjavil:

Kanban je 21. mar 2025 ob 05:54 izjavil:

A to je iz iste analize prišlo kot število tovornjakov na avtocesti=gospodarska uspešnost države? Kje sem napisal, da je tam vse tako super? Samo tvoje idiotizme izpostavljam. Ker med tem, ko se ti praskaš po jajcih in posmehuješ, oni kakšno stvar celo uspejo spremeniti in sprejeto reforme z rezultati. Ne delam niti za Slovence.

A si dans z levo nogo naprej ali kako??? Fora je so taki reveži, da nimajo nič. Tudi, če sprejmejo bog ve kakšne reforme se stanje ne bo spremenilo čez noč. Še vedno je to Hrvaška , ki je revna zemlja... trenutno še z višjimi cenami kakor mi. Kako bi naj oni nas prehiteli, če imajo nižje plače in višje cene v trgovinah? Ne razumem te logike...

ZveeZ je 21. mar 2025 ob 20:51 izjavil:

LeQuack je 21. mar 2025 ob 20:49 izjavil:

Torej rešitev je zakonska omejitev cene/m2, tako da bogati ne bodo imeli motivacija za držati prazna stanovanja v pričakovanju rasti.

Visoko obdavcit vso premozenje nad 10mio €, brez izjem. Poudarek na visoko.
In seveda konkretno obdavcit vso podedovano premozenje nad recimo 2mio.

ZveeZ je 21. mar 2025 ob 20:46 izjavil:

Lonsarg je 21. mar 2025 ob 20:45 izjavil:

Ce bogati pokupijo 10k stanovanj jutri, jih bo vsaj 9k hotelo oddajati (takih ki zgolj na zalogo kupujejo brez oddajanja je konkretno manj od takih ki hocejo od tega dejansko zasluziti, torej oddajati).

In 9k ekstra najemnih stanovanj bi zbilo najemnine, ce bi padle pod nivo profitabilnosti pa bi taki zaceli tudi prodajat.

Tisti, ki je zares bogat, se ne bo sekiral ce bo stanovanje oddal ali ne, saj drobiza ne potrebuje (beri: pasivni prihodki mu nosijo par stanovanj na mesec).

ZveeZ je 21. mar 2025 ob 21:57 izjavil:

Problem trenutnega osnutka je ta, da je namenjen obdavcenju tistih, ki ze tako placujejo najvec davkov. To so trenutni (2-5mio premozenja) in bivsi (1 do 2 mio premozenja) srednji razred. In pa tudi srednje nizji sloj (pod 1 mio premozenja).

In vecina prebivalsta to podpira. Ne zavedajo se, da bodo po veliki verjetnosti, tudi sami nekoc financno stabilnejsi, kar pomeni premozenje vsaj 500k in bodo tudi sami placevali kot budale.

Potrebno je ustaviti dodatno obdavcenje manj revnih in obdavcit tiste, ki imajo res noro premozenje. Ampak to se ne more zgoditi, ker tisti ki ima toliko premozenja ima pod seboj politike in medije. S tem "orodjem" pa preprica vecino, da je dobro obdavcit soseda, ki ima 2 bajti in mu eno odplacuje podnajemnik.

LeQuack je 22. mar 2025 ob 10:51 izjavil:

delavec44 je 20. mar 2025 ob 20:47 izjavil:

Če so na začetku predvideli 600 mio EUR z 1,45% na vse sekundarne nepremične in parcele, koliko bi sploh dobili sedaj s tem novim "predlogom" iz financ. Torej 1% na vse sekundarne, kjer se obdavči le vsota nad 200-500kEUR (ne vem ali se sem šteje tudi primarna). Bi rekel, da je to pljunek v morje, če še vedno želijo to uporabiti za razbremenitev plač. Seveda, če se bodo občine strinjale, da ostanejo brez obstoječega davka na premoženje.

Kdor se bo tega sedaj loteval na tak način in z mizernim učinkom, ta ne bi rad bil ponovno izvoljen.

Pa še če je ta predlog: "poleg prvih nepremičnin lastnikov bi bila neobdavčena tudi stanovanja, v katerih s pogodbo o preužitku živijo bližnji sorodniki lastnika nepremičnine"
To pomeni da itak ne bo nič obdavčeno realno, ker bo vsak lahko napisal to fiktivno pogodbo enemu sorodniku in je to to. Še prepisat ne bodo rabli stanovanja. Realno je potem bolj da nič ne naredijo, ker od tega bodo na konc pobrali 50EUR skupaj. Nepremičninska kriza se bo pa nadaljevala, mladi se bodo izseljevali (sedaj je celo Hrvaška boljša izbira postala), rodnost pa padala, upokojenci bodo jezni ker mladi nočejo delat v domovih za ostarele za minimalno plačo, itd.

Benny123 je 21. mar 2025 ob 19:00 izjavil:

Nekaj tu ne razumete pa fertik: Lahko zgradimo 10000 novih stanovanj ampak bogati bodo pokupili prav vse, dokler drzava ne poseze vmes. To je sorazmerno malo obdavčena nalozba v primerjavi z ostalimi naložbami.

ginekk je 24. mar 2025 ob 11:21 izjavil:

Benny123 je 21. mar 2025 ob 19:00 izjavil:

Nekaj tu ne razumete pa fertik: Lahko zgradimo 10000 novih stanovanj ampak bogati bodo pokupili prav vse, dokler drzava ne poseze vmes. To je sorazmerno malo obdavčena nalozba v primerjavi z ostalimi naložbami.

To je natolcevanje. Itak da je kapitalsko isto obdavčeno kot delnice, razen če pred prodajo nekaj let tam živiš. (in tisti ki vlaga v stanovanja, ne more v vseh živet)

To je bolj slaba kapitalska naložba. Stroške imaš, vzdrževat je treba tudi če je prazno, rast pa ni nikakor garantirana. 10 let so cene stale, potem se je premaknilo. Na 30 let je mnogo varnejših in bolj smiselnih naložb. Tudi ko oddajaš je slab donos v primerjavi z ostalimi naložbami, edin kratkoročno oddajanje se še izplača.

LeQuack je 31. mar 2025 ob 18:07:53 izjavil:

Ja od ostalih bodo pa davke dobili in bodo imeli za gradnjo novih stanovanj ali kaj podobnega.