☰

» »

Soseska / naselje s svojimi pravili

Soseska / naselje s svojimi pravili

1 2
3
»

mirator ::

katera zakonodaja omogoca inspektoratom in policiji, da nadzoruje spostovanje "hisnega reda" v neki soseski.
Tega jaz nisem nikjer trdil, zapisal pa sem
Ali ne obstajajo inštitucije (inšpekcije, policija...), kamor prijaviš kršenje medsebojnega sporazuma?
Med prijavo in nadzorom pa se meni zdi, da je razlika.
Pa saj si pameten, pa preberi Obligacijski zakonik, Stanovanjski zakon pa mogoče še kakšne občinske uredbe.
Nimam pa nobene potrebe, tebi karkoli dokazovati.

Legon ::

Kak se potem usajas v tri dni, ce nisi sposbem nicesar prinest v debato? Posatavis vprasanja, potem pa jokas, ker odgovori niso po tvoji volji.

Ali ne obstajajo inštitucije (inšpekcije, policija...), kamor prijaviš kršenje medsebojnega sporazuma?
kakorkoli obracas vprasanje je odgovor ne. Ce ti to ni vsec pa bos kar lepo podal glede tega kaj bolj konkretnega kot: sem si idejo iz riti potegnil.

Za razliko od tebe sem si dejansko kaj prebral in je bolece ocitno, da pojma nimas kaj govoris.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Bi bilo pa zanimivo videt kaj se bi zgodilo v primeru kot piše v hišnem redu, da ne smeš montirat klime brez soglasja in bla bla. Recimo da narediš to po zakonu, ampak v nasprotju s tistim "hišnim redom". Mislim da ti ne bi nič mogli. Škode jim nisi povzročil, naredil si po zakonu (recimo da si), kaj ima nek sosed s tem...

Poglej si npr. Brilejevo v Ljubljani. Brilejeva je ulica ki je bila zgrajena 198x in ima ploščadi pod katerimi so parkirna mesta. Večina tega je v lasti MOL. In kako ti parkiraš v to garažo? Ne moreš ker so zamrežene. Tako je, lokalni prebivalci so jih zamrežili. Sicer protizakonito a nimaš kaj ... MOL pač ne bo šla te stvari na lastno pest odstraniti, za tožbo, pa bi morali iti v tožbo proti vsakemu posamezniku oz. skupini, kar pa je spet težko ker se je to gradilo 30 let nazaj.

mirator je izjavil:

katera zakonodaja omogoca inspektoratom in policiji, da nadzoruje spostovanje "hisnega reda" v neki soseski.
Tega jaz nisem nikjer trdil, zapisal pa sem
Ali ne obstajajo inštitucije (inšpekcije, policija...), kamor prijaviš kršenje medsebojnega sporazuma?
Med prijavo in nadzorom pa se meni zdi, da je razlika.
Pa saj si pameten, pa preberi Obligacijski zakonik, Stanovanjski zakon pa mogoče še kakšne občinske uredbe.
Nimam pa nobene potrebe, tebi karkoli dokazovati.

Če nekdo krši zakon imaš inšpektorje/policijo, za kršenje medsebojnih dogovorov imaš sodišče, pa še tam so zakoni nad tvojim dogovorom.

Zato je v praksi najbolj efektivno, da stvari zapelješ tako, da se tega izogneš. Recimo imaš blok in ljudje si nezakonito razmnožijo ključe in potem imaš varianto:
a) kličeš policijo in greš v tožbo proti neznanci, ki imajo ključe (in do konca življenja ne boš nič dosegel)
b) obvestiš prebivalce in zamenjaš ključavnice/ključe in vsi, ki so zaknosko opravičeni do ključa, ga dobilo (če pa se kdo s tem ne strinja - pa naj gre v tožbo)

Legon ::

Kako tocno si predstavljas pod nezakonito razmnozevanje kljucev? Ce nekomu pase, ima dostop do njegovega stanovanja lahko 20 bratrancev, 5 sosedov in trije nakljucno izbrani avstrici in ce hocejo do njegovega stanovanja potem pac rabijo tudi kljuc od vhodnih vrat v tem ni nic protizakonitega.

Pa tukaj govorimo o vecstanovanjskem objektu kjer dejansko obstaja pravna podlaga za urejanje medsebojnih odnisov z hisnim redom.

Imam kolega na Vodnikovem dvoru v ljubljani in imajo enga patienta, ki si je domisljal, da bo omejval stevilo pristopnih kartic na stanovanje in izvajal pregled nad tem kdo odpira katera vrata.

Kako absurdne so potem sele ideje, da bi nekdo to apliciral na individualne hise v neki soseski.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

johnnyyy ::

Legon je izjavil:

Kako tocno si predstavljas pod nezakonito razmnozevanje kljucev?
Recimo pri nas je bila desetletje (ali več) nazaj situacija, da so se ključi bloka razmnožili in so se tudi "prodajali". In potem so pozimi klošarji privlekli neke jogije v skupne prostore, prespali in to ponovili n-krat. Poleg tega se je nekaj stanovanj oropalo, kolesarnica izpraznila in krivda naj bi bila ta. In potem se je menjalo.

Ring0Ruin ::

Za elitiste, zaprte soseske in zapornice imam pa dve posebni zdravili, dvokomponentni epoxy kit v kljucavnico in barvni sprej cez senzor.

johnnyyy je izjavil:

Legon je izjavil:

Kako tocno si predstavljas pod nezakonito razmnozevanje kljucev?
Recimo pri nas je bila desetletje (ali več) nazaj situacija, da so se ključi bloka razmnožili in so se tudi "prodajali". In potem so pozimi klošarji privlekli neke jogije v skupne prostore, prespali in to ponovili n-krat. Poleg tega se je nekaj stanovanj oropalo, kolesarnica izpraznila in krivda naj bi bila ta. In potem se je menjalo.


Za 99% vhode na lokacije, kjer imajo domofon in daljinsko odpiranje vrat, je dovolj sraufciger. Ne rabis nobenih kljucev, neposkodovano odpres, verjetno celo hitreje od kljuca.

Tako, da verjami, da se ni nihce matral z razmnozevanji kljuca, predrago. Sraufciger dobis za euro ali dva in odpre skoraj vsa vrata z daljinskim odpiranjem.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: delavec44 ()

johnnyyy ::

Ring0Ruin je izjavil:

Za 99% vhode na lokacije, kjer imajo domofon in daljinsko odpiranje vrat, je dovolj sraufciger.

Za 95% vseh blokov, ki imajo domofon ne rabiš nič.

Pozvoniš enemu pa mu rečeš da si (Novak) pa da si ključe od bloka pozabil, pa ti prijazni stanovalcui odprejo. Če to ne gre pa pozvoniš drugemu, tretjemu ali pa rečeš, da si iz elektra :)).

Ring0Ruin ::

johnnyyy je izjavil:

Ring0Ruin je izjavil:

Za 99% vhode na lokacije, kjer imajo domofon in daljinsko odpiranje vrat, je dovolj sraufciger.

Za 95% vseh blokov, ki imajo domofon ne rabiš nič.

Pozvoniš enemu pa mu rečeš da si (Novak) pa da si ključe od bloka pozabil, pa ti prijazni stanovalcui odprejo. Če to ne gre pa pozvoniš drugemu, tretjemu ali pa rečeš, da si iz elektra :)).

Prevec dela :)) Dejansko s sraufcigrom odpres hitreje kot s kljucem. Mimogrede, tudi nekateri odpiraci za kronske zamaske odlicno delujejo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Ring0Ruin ()

Legon ::

johnnyyy je izjavil:

Legon je izjavil:

Kako tocno si predstavljas pod nezakonito razmnozevanje kljucev?
Recimo pri nas je bila desetletje (ali več) nazaj situacija, da so se ključi bloka razmnožili in so se tudi "prodajali". In potem so pozimi klošarji privlekli neke jogije v skupne prostore, prespali in to ponovili n-krat. Poleg tega se je nekaj stanovanj oropalo, kolesarnica izpraznila in krivda naj bi bila ta. In potem se je menjalo.

Samo to je daleč od tega, da bi bilo razmnoževanje ključev kot tako samo po sebi nezakonito.

Groot ::

mirator je izjavil:

Legon je izjavil:

mirator je izjavil:

Legon je izjavil:

mirator je izjavil:

https://nova-grbina.si/iiportal-za-last...
Kot je iz linka razvidno, ima zaprta soseska tako hišni red, kot upravnika in verjetno tudi Pogodbo o medsebojnih razmerjih.


So what? Papir prenese vse. Ko bo pa kdo od sosedov poškušal posegat v lastnino tretjega zaradi pasjega laježa ali napačne barve nabiralnika, si bo pa s taistim paprijem lahko samo rit obrisal.

Zapisal sem sledeče:
Znotraj ograje pa velja hišni red.

Tvoja replika:
Hisni red kot ga tukaj opisujes nima podlage v veljavni zakonodaji.

Moj odgovor:
Mogoče se ne imenuje hišni red ampak kako drugače, v vsakem primeru imajo stanovalci nek sporaum za bivanje v ograjenem prostoru.

Tvoj odgovor:
Lahko imajo tudi v folijo zavito banano v riti, pa jih lahko nekdo ki kupi hiso v taki soseski mirno ignorira in ni dolzan spostovat nekega kvazi dogovora.

Vprašanje 1. Je ali ni podlaga v veljavni zakonodaji?
Vprašanje 2. Kdo je rekel, da bo sosed zaradi pasjega laježa, posegal v sosedovo lastnino?
Vprašanje 3. Ali ne obstajajo inštitucije (inšpekcije, policija...), kamor prijaviš kršenje medsebojnega sporazuma?
Vprašanje 4. Zakaj misliš, da sosedje ne morejo zakonsko preganjati kršitelja? (in kakšno vezo ima s tem termin dolgotrajno)?)
Vprašanje 5.....

Nekako sem od tebe, kot samooklicanega pravnika, pričakoval več.


1. ne, v veljavni zakonodaji ne obstaja podlaga, ki bi kaj takega lahko naložila lastniku, da mora sprejet v neki soseski individualnih hiš.
2. ja, v tej temi je kar nekaj blodenj od tem, da naj bi kršitve bile sankcioniranje z izgonom problematičnega lastnika.
3. Ne, institucije kot so inšpektorati in policija nimajo nikakršnih pristojnosti v primeru krštenja civilnih pogodb.
4. Ker za to ne obstaja pravna podlaga. Največ kar lahko naredijo je, da ga poskusijo civilno tožit za odškodnino zaradi kršitev pogodb. Pa še tam bodo morali najprej dokazat, da določila te kvazi pogodbe ne posegajo v pravice, ki izhajajo iz predmeta lastnine. In morali bodo dokazat da je nastala škoda. Vse skupaj pa razpade prvič, ko se nepremičnina proda naprej, saj novi lastnik ne bo več podpisnik tega kvazi sporazuma.
5. zmanjkalo neumnosti za vprašat?

Jaz pa od sodebaterjev pričakujem vsaj dve možganski celici, kaj čmo, življenje je polno razočaranj.

Aha???
Se mi je zdelo. Pojma nimaš o zakonodaji, zato se samo sprenevedaš. Znaš pa žalit, to pa ja, to ti pa priznam.
Ja, a ne? življenje je pestro, kaj čmo.


Kaj pa če še jaz potrdim, da je to kar piše Lagon povsem skladno s točno temi istimi zakoni, ki jih navajaš in za katere sem prepričan da jih za razliko od mene nisi nikdar videl od blizu.

Vss kvazi privat soseske so privat samo na papirju. Že z ograjevanjem soseske so velike težave, npr. za Vile Bokalce je imel po mojih informacijah investitor kar nekaj težav.

Blodnje glede preverjanja tistih, ki kupijo hišo v takšni soseski, so pa tudi samo za šank in nikamor drugam. Konkretno za Vile Bokalce so se pred časom hudo trudili, da bi sploh našli dovolj naivnežev, ki bi kupili hišo v tretji podaljšani grabeni fazi in v soseski, za katero sploh ni zagotovila da bo kdaj zares dokončana.

johnnyyy ::

Legon je izjavil:

Samo to je daleč od tega, da bi bilo razmnoževanje ključev kot tako samo po sebi nezakonito.

Saj samo po sebi ni. Samo jaz kot lastnik imam pravico, da dobim ključe ali pa 1000 teh in tudi lahko le-te dam 1000 osebam. Samo ko pa začnejo te osebe kopirati in dajati naprej pa pride do nepooblaščenega oz. nezakonitega kopiranja.

In na koncu imaš situacijo, da je nekdo prišel v blok s ključem, pa nihče ne ve komu je namenjen in ali ima sploh dovoljenje, koga od lastnikov/stanovalcev. In zato je lažje narediti novo iteracijo ključev, kot da iščeš te "nepooblaščene vstope".

Utk ::

A ne bi investirali par 100 evrov v pametno ključavnico? Vsak svojo kodo, nfc čip, karkoli, pod kontrolo neke varnostne službe, in se točno ve kdo je kdaj odprl, neaktualne kode se briše itd. Če se že gremo neke gated soseske...

link_up ::

lahko das kljuc, ce je to za vrata v tvojo spalnico. Za blok pa dvomim, da lahko kar ... talas naokoli, ker si lastnik spalnice.
In and Out

Legon ::

link_up je izjavil:

lahko das kljuc, ce je to za vrata v tvojo spalnico. Za blok pa dvomim, da lahko kar ... talas naokoli, ker si lastnik spalnice.

Kaj bluzis? Če je do spalnice 10 skupnih vrat, potem lahko rastalam ključe za vseh 10. Razpolaganja z mojo lastnino mi nek hišni red ne more omejevat na tak način.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

A ne bi investirali par 100 evrov v pametno ključavnico? Vsak svojo kodo, nfc čip, karkoli, pod kontrolo neke varnostne službe, in se točno ve kdo je kdaj odprl, neaktualne kode se briše itd. Če se že gremo neke gated soseske...

Saj sem napisal da tega je že več 10 let nazaj, sedaj pač teh težav ni več ker smo dali kontrolo dostopa in RFID. Enako zgodbo lahko imaš pri parkirnih mestih. Recimo etažni lastniki si delijo parking in v hišnem redu je zapisano en avto na vsako stanovanje, pa se najde familija s 3 avti na parkirišču - kaj boš naredil?

link_up je izjavil:

lahko das kljuc, ce je to za vrata v tvojo spalnico. Za blok pa dvomim, da lahko kar ... talas naokoli, ker si lastnik spalnice.

Če hoče nekdo priti do tvoje spalnice bo pač rabil oba ključa. In če se jaz odločim da kot lastnik dovolim nekomu, da pride do moje spalnice mi upravnik ali etažni lastniki tega ne smejo onemogočit, saj bi s tem motili posest.

mirator ::

Groot je izjavil:

Kaj pa če še jaz potrdim, da je to kar piše Lagon povsem skladno s točno temi istimi zakoni, ki jih navajaš in za katere sem prepričan da jih za razliko od mene nisi nikdar videl od blizu.

Vss kvazi privat soseske so privat samo na papirju. Že z ograjevanjem soseske so velike težave, npr. za Vile Bokalce je imel po mojih informacijah investitor kar nekaj težav.

Blodnje glede preverjanja tistih, ki kupijo hišo v takšni soseski, so pa tudi samo za šank in nikamor drugam. Konkretno za Vile Bokalce so se pred časom hudo trudili, da bi sploh našli dovolj naivnežev, ki bi kupili hišo v tretji podaljšani grabeni fazi in v soseski, za katero sploh ni zagotovila da bo kdaj zares dokončana.

Pa potrdi, kdo ti brani?
Kar sem napisal v praksi pač drži. Priložil sem tudi link zaprte soseske Nova Grbina pa si ga oglej.

Ampak, brez veze. Bo že vsak zase, če bo imel interes, preveril kako stvari stojijo.

bm1973 ::

V ZDA je to že dolgo praksa.

Gated Community, ki jih obkroža 5 (ali več) metrov visok zid, zapornica pod kamero, mislim, da je bil celo vratar tam, vhod pa tako speljan, da mimo te zapornice praktično nič ne vidiš noter.

Videl v Rosevillu, kjer sem bil nekaj časa, ni variante da bi tam kaj videl, ponavadi 25-30 hiš. Več takih sosesk... Itak potem otroci hodijo v neko privat šolo, kamor jih vsak dan voziš...

Če mene vpraša, je to kot nek zapor, ki ga moraš plačati.

Se mi pa zdi, da se bo tudi v Evropi to začelo dogajati, zdaj ko so Nemci potrdili, da bodo na veliko uvažali migrante. pol milijona vsako leto... Ne vem, ali se jim je totalno strgalo, ali res rabimo 3. svetovno vojno, da jih dokončno spucamo.

Legon ::

mirator je izjavil:

Groot je izjavil:

Kaj pa če še jaz potrdim, da je to kar piše Lagon povsem skladno s točno temi istimi zakoni, ki jih navajaš in za katere sem prepričan da jih za razliko od mene nisi nikdar videl od blizu.

Vss kvazi privat soseske so privat samo na papirju. Že z ograjevanjem soseske so velike težave, npr. za Vile Bokalce je imel po mojih informacijah investitor kar nekaj težav.

Blodnje glede preverjanja tistih, ki kupijo hišo v takšni soseski, so pa tudi samo za šank in nikamor drugam. Konkretno za Vile Bokalce so se pred časom hudo trudili, da bi sploh našli dovolj naivnežev, ki bi kupili hišo v tretji podaljšani grabeni fazi in v soseski, za katero sploh ni zagotovila da bo kdaj zares dokončana.

Pa potrdi, kdo ti brani?
Kar sem napisal v praksi pač drži. Priložil sem tudi link zaprte soseske Nova Grbina pa si ga oglej.

Ampak, brez veze. Bo že vsak zase, če bo imel interes, preveril kako stvari stojijo.


Papir (ali v tem primeru internet) prenese vse, tudi trmaste bedake, ki pojma nimajo o čem govorijo.

BTW, da boš končno mogoče dojel svoj nivo funkcionalne nepismenosti: Nova Grbina so večstanovanjski objetki s skupno lastnino in etažiranjem, kjer je po zakonu predviden hišni red. To da uporabljajo fanncy izraz soseska za skupek blokov, je namenjeno samo temu da mede manj intelektualno nadarjene. Samo kaj ko to nima nič s tem o čemer je govora v tej temi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

mirator ::

Vau, bingo, kaj si sedaj ugotovil.
BTW naslov teme: Soseska/naselje s svojimi pravili.

Te pa razumem, težko je to prežvečiti, če se ne sklada s tvojim mišljenjem.
Pa končajva sedaj tole najino prepucavanje, imaš prav, si pametnejši.

nejc_nejc ::

Dokler ni varkotov 24/7 direktno na terenu je brezveze in se samo plačuje.
To niti približno ni zaprta soseska.

Omejena uporabe motorke v "hišnem redu" je tudi malo za lase privlečeno.
Ne vem kaj bodo stanovalci s hlodovino na dvorišču.:D

Kako mi bodo preprečili kaučsrfing ?

starfotr ::

johnnyyy je izjavil:


Če hoče nekdo priti do tvoje spalnice bo pač rabil oba ključa. In če se jaz odločim da kot lastnik dovolim nekomu, da pride do moje spalnice mi upravnik ali etažni lastniki tega ne smejo onemogočit, saj bi s tem motili posest.


Zakaj potem vsak obiskovalec trgovine/hotela/gledališča ne dobi kar ključa in kode. Itak mu je dovoljeno vsak da priti na lokacijo.

Stanovalci v blokih bi morali vsi imeti ključ, ki je del sistema. Vsak ključ bi moral pripadat točno določeni stanovanjski enoti in osebi znotraj enote. Nove ključe bi moral izdati samo upravnik in tudi voditi ustrezne evidence, ne pa da lahko to naredi vsak pri naključnemu ključarju.

Take zadeve kličejo po množičnih zlorabah, če niso sistemske.

Legon ::

mirator je izjavil:

Vau, bingo, kaj si sedaj ugotovil.
BTW naslov teme: Soseska/naselje s svojimi pravili.

Te pa razumem, težko je to prežvečiti, če se ne sklada s tvojim mišljenjem.
Pa končajva sedaj tole najino prepucavanje, imaš prav, si pametnejši.


Ker si nepismen ti dam samo kratek citat iz prvega posta:

Iščem svoj prostor pod soncem (beri: hišo)


Torej, to da imaš ti težave z bralnim razumevanjm potem vodi v take nebuloze.

starfotr je izjavil:

johnnyyy je izjavil:


Če hoče nekdo priti do tvoje spalnice bo pač rabil oba ključa. In če se jaz odločim da kot lastnik dovolim nekomu, da pride do moje spalnice mi upravnik ali etažni lastniki tega ne smejo onemogočit, saj bi s tem motili posest.


Zakaj potem vsak obiskovalec trgovine/hotela/gledališča ne dobi kar ključa in kode. Itak mu je dovoljeno vsak da priti na lokacijo.

Stanovalci v blokih bi morali vsi imeti ključ, ki je del sistema. Vsak ključ bi moral pripadat točno določeni stanovanjski enoti in osebi znotraj enote. Nove ključe bi moral izdati samo upravnik in tudi voditi ustrezne evidence, ne pa da lahko to naredi vsak pri naključnemu ključarju.

Take zadeve kličejo po množičnih zlorabah, če niso sistemske.


Ja, v indiji koromandiji. V resničnem življenju pa imam vso pravico razpolagat z lastnino kot mi paše (v skladu z veljavno zakonodajo) in to med drugim pomeni, da mi nihče ne more diktirat kdo in kdaj dostopa do moje nepremičnine.

Drugače pa upravnik vse navedeno seveda lahko naredi. Kar pa ne more naredit pa je, da mi omeji število ključev, ki jih želim imet. Predvsem pa stanovnajske hiše (kar OP dejansko sprašuje) nimajo upravnikov.

Da pa v isti sapi blodiš o obiskovalcih trgovine/hotela/ gledališča, pa samo kaže kako daleč od kakršnegakoli poznavanja tematike si.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

starfotr ::

Jah, če lahko razpolagaš s svojo lastnino, kakor želiš, potem pa povej zakaj ne moreš imeti airbnb 100 % leta in brez soglasja sostanovalcev.

Scaramouche3 ::

Jaz bi jih prepovedal,tako bi bogati morali narediti nekaj za narod ne pa skrbeti za svojo rit in potem pobegnit v svoj lep del mesta..ostali pa živijo v Mordorju!
Prava Judge Dredd scena nas čaka, če se ameriški sistem sem prenaša!

Pogledaš kako imajo v J Afriki, kjer jih čakajo v ograjenih hišah razbojniki...

Vice ::

Scaramouche3 je izjavil:

Jaz bi jih prepovedal,tako bi bogati morali narediti nekaj za narod ne pa skrbeti za svojo rit in potem pobegnit v svoj lep del mesta..ostali pa živijo v Mordorju!
Prava Judge Dredd scena nas čaka, če se ameriški sistem sem prenaša!

Pogledaš kako imajo v J Afriki, kjer jih čakajo v ograjenih hišah razbojniki...


In zakaj bi sedaj morali bogati skrbet za lenuhe? Ustvarjaj in boš imel. Levičarska ideologija socialcev ni nikoli ničemur doprinesla. WTF

Scaramouche3 ::

Vice je izjavil:

Scaramouche3 je izjavil:

Jaz bi jih prepovedal,tako bi bogati morali narediti nekaj za narod ne pa skrbeti za svojo rit in potem pobegnit v svoj lep del mesta..ostali pa živijo v Mordorju!
Prava Judge Dredd scena nas čaka, če se ameriški sistem sem prenaša!

Pogledaš kako imajo v J Afriki, kjer jih čakajo v ograjenih hišah razbojniki...


In zakaj bi sedaj morali bogati skrbet za lenuhe? Ustvarjaj in boš imel. Levičarska ideologija socialcev ni nikoli ničemur doprinesla. WTF


Večina teh bogatih je tukaj ker je bila Slovenija tudi dosti socialna da je gradila za rajo in s tem ustvarila srednji sloj, ki je imel denar za porabit, na izdelke bogatih!

Legon ::

starfotr je izjavil:

Jah, če lahko razpolagaš s svojo lastnino, kakor želiš, potem pa povej zakaj ne moreš imeti airbnb 100 % leta in brez soglasja sostanovalcev.


Ker je bil pred kratkim sprejet ZAKON, ki to eksplicitno omejuje. Enako ZAKON določa, kdaj so potrebna soglasja. Zakona, ki bi prepovedoval, da ima vseh mojih 30 ljubic ključe od stanovanja ni.

starfotr ::

Ga ni. Ampak tudi če ga ni, to ne pomeni da tvoje dejanje je moralno in pravilno.

Z razlogom obstaja ključavnica na vhodnih vratih v bloh in z razlogom so ključi razdeljeni samo med stanovalce.

Lahko pa ostalim stanovalcem poveš svojo namero, da bi razdelil ključe vsem ljudem, ki se ti zdi. Me zanima odziv.

Legon ::

ROFL, a zdaj smo pa pri moralnem in pravilnem? ma daj pojdi blodit kam drugam, če je tema prekomplicirana zate.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

starfotr ::

Zelo verjetno je, da če te dobijo, da si dal naredil ključe in jih izročil nestanovalcu, te lahko doleti kaj. Nisem policaj ali pravnik, vendar zagotovo bi lahko našli že obstoječ zakon, ki bi ti naložil prenehanje tega dejanja in povrnitev stroškov zaradi menjave ključavnic in ključev.

Legon ::

Kot ze recno - nehaj bluzit in si poglej kaj je sploh vprasal OP, preden si odblodit v to kako bi morale stvari funkcionirat v tvoji izmisljeni dezeli.

V resnicnem svetu pa ze v vecstanovanjskem objektu nihce ne more posegat v to komu dovolim dostop, kaj sele da bi bilo kaj takega mogoce na nivoju enostanovanjskih objektov, kar je spraseval OP.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

mirator ::

Legon je izjavil:

mirator je izjavil:

Vau, bingo, kaj si sedaj ugotovil.
BTW naslov teme: Soseska/naselje s svojimi pravili.

Te pa razumem, težko je to prežvečiti, če se ne sklada s tvojim mišljenjem.
Pa končajva sedaj tole najino prepucavanje, imaš prav, si pametnejši.


Ker si nepismen ti dam samo kratek citat iz prvega posta:

Iščem svoj prostor pod soncem (beri: hišo)


Torej, to da imaš ti težave z bralnim razumevanjm potem vodi v take nebuloze.



Ha, ha, sedaj pa iz konteksta prilagaš nek citat OP-ja, ki z najino debato nima nobene veze.
Končno si ugotovil, da hišni red velja, čeprav se hočeš izmakniti, da gre za večstanovanjske objekte s skupno kletno etažo. Prav enako bi bilo v primeru individualnih hiš s skupnim parkiriščem in zelenico z otroškimi igrali. Ali pa mogoče poznaš zakon, da se skupno zemljišče več različnih lastnikov, ne sme ograditi?
Ti pa še jaz prilagam citat iz mojega prvega posta:
Soseska je z ograjo zaprta za tuje obiskovalce. Znotraj ograje pa velja hišni red.

Legon ::

Hisni red obstaja v vecstanovanjskih objektih, to doloca zakon in tega nihce ne zanika.

Izjava OP je se kako relavantna, ker je povod za vso debato.

Tale izjava:
"Mogoče se ne imenuje hišni red ampak kako drugače, v vsakem primeru imajo stanovalci nek sporaum za bivanje v ograjenem prostoru." Pa je se vedno idiotizem brez primere.

Prav enako bi bilo v primeru individualnih hiš s skupnim parkiriščem in zelenico z otroškimi igrali.
preberi stanivanjski zakonik pa poskusi ponovno.

Ali pa mogoče poznaš zakon, da se skupno zemljišče več različnih lastnikov, ne sme ograditi?
seveda se lahko, ne morejo pa lastniku individualne hise znotrja talega pogoja omejevat pravic, ker se jim tako dvigne.

Soseska je z ograjo zaprta za tuje obiskovalce. Znotraj ograje pa velja hišni red.
Ja, to so tvoje mokre sanje, ampak kaj ima to z realnostjo? Prvo kot prvo ze izjava da je zaprta za tuje obiskovalce je neumna da glava boli. Tudi v vecstanovansjem objektu taksna omejitev ni mogoca ampak lahko vsak lastnik svobodno odloca kdo bo dostopal do njegovega stanovnja. Kaj sele v primeru individualnih his.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

johnnyyy ::

mirator je izjavil:

Ali pa mogoče poznaš zakon, da se skupno zemljišče več različnih lastnikov, ne sme ograditi?

Ne razumeš. Ti bom poskušal prikazati. Ti živiš v ograjeni soseski in tvoji sosedje so moji kolegi. Na njihovo povabilo jih obiščem, kjer gremo skupaj z otroci v zagrajen park in tam otroci kričijo, psi pa lajajo. V hišnem redu imaš člen, da je potrebno tudi tekom dneva v soseski vzdrževati mir.

Tebe ta hrup moti - kaj boš naredil? Kdo nas bo vrgel ven? Bo to upravnica ki nima 50kg? Bo to policija, ki pravi da po zakonu ne smejo posredovati, ker se ne krši JRM. Boš šel na lastno pest?

mirator ::

Legon je izjavil:

Hisni red obstaja v vecstanovanjskih objektih, to doloca zakon in tega nihce ne zanika.

Ti si mi zanikal.

Izjava OP je se kako relavantna, ker je povod za vso debato.

Citirana izjava,da išče prostor pod soncem, ni bila povod za debato

Tale izjava:
"Mogoče se ne imenuje hišni red ampak kako drugače, v vsakem primeru imajo stanovalci nek sporaum za bivanje v ograjenem prostoru." Pa je se vedno idiotizem brez primere.

Pa mi ta idiotozem, meni neumnežu, razloži.

Prav enako bi bilo v primeru individualnih hiš s skupnim parkiriščem in zelenico z otroškimi igrali.
preberi stanivanjski zakonik pa poskusi ponovno.

Kje v stanovanjskem zakoniku pa piše da to ne drži?

Ali pa mogoče poznaš zakon, da se skupno zemljišče več različnih lastnikov, ne sme ograditi?
seveda se lahko, ne morejo pa lastniku individualne hise znotrja talega pogoja omejevat pravic, ker se jim tako dvigne.

A iz katerega mojega posta, kjer sem to trdil?

Soseska je z ograjo zaprta za tuje obiskovalce. Znotraj ograje pa velja hišni red.
Ja, to so tvoje mokre sanje, ampak kaj ima to z realnostjo? Prvo kot prvo ze izjava da je zaprta za tuje obiskovalce je neumna da glava boli. Tudi v vecstanovansjem objektu taksna omejitev ni mogoca ampak lahko vsak lastnik svobodno odloca kdo bo dostopal do njegovega stanovnja. Kaj sele v primeru individualnih his.


Uf, kako se vlečeš ven. Omejuješ samo nepoklicane obiskovalce (kot sem v citatu omenil, tuje obiskovalce). H komurkoli pa lahko pride na obisk kdor koli in kadarkoli.

Sedaj me pa tvoja podtikanja že kar zabavajo.

mirator ::

johnnyyy je izjavil:

mirator je izjavil:

Ali pa mogoče poznaš zakon, da se skupno zemljišče več različnih lastnikov, ne sme ograditi?

Ne razumeš. Ti bom poskušal prikazati. Ti živiš v ograjeni soseski in tvoji sosedje so moji kolegi. Na njihovo povabilo jih obiščem, kjer gremo skupaj z otroci v zagrajen park in tam otroci kričijo, psi pa lajajo. V hišnem redu imaš člen, da je potrebno tudi tekom dneva v soseski vzdrževati mir.

Tebe ta hrup moti - kaj boš naredil? Kdo nas bo vrgel ven? Bo to upravnica ki nima 50kg? Bo to policija, ki pravi da po zakonu ne smejo posredovati, ker se ne krši JRM. Boš šel na lastno pest?

Ti boš odšel, sosed bo pa ostal.

Legon ::

In potem svizec zavije badaka v folijo.

mirator je izjavil:

Legon je izjavil:

Hisni red obstaja v vecstanovanjskih objektih, to doloca zakon in tega nihce ne zanika.

Ti si mi zanikal.

Izjava OP je se kako relavantna, ker je povod za vso debato.

Citirana izjava,da išče prostor pod soncem, ni bila povod za debato

Tale izjava:
"Mogoče se ne imenuje hišni red ampak kako drugače, v vsakem primeru imajo stanovalci nek sporaum za bivanje v ograjenem prostoru." Pa je se vedno idiotizem brez primere.

Pa mi ta idiotozem, meni neumnežu, razloži.

Prav enako bi bilo v primeru individualnih hiš s skupnim parkiriščem in zelenico z otroškimi igrali.
preberi stanivanjski zakonik pa poskusi ponovno.

Kje v stanovanjskem zakoniku pa piše da to ne drži?

Ali pa mogoče poznaš zakon, da se skupno zemljišče več različnih lastnikov, ne sme ograditi?
seveda se lahko, ne morejo pa lastniku individualne hise znotrja talega pogoja omejevat pravic, ker se jim tako dvigne.

A iz katerega mojega posta, kjer sem to trdil?

Soseska je z ograjo zaprta za tuje obiskovalce. Znotraj ograje pa velja hišni red.
Ja, to so tvoje mokre sanje, ampak kaj ima to z realnostjo? Prvo kot prvo ze izjava da je zaprta za tuje obiskovalce je neumna da glava boli. Tudi v vecstanovansjem objektu taksna omejitev ni mogoca ampak lahko vsak lastnik svobodno odloca kdo bo dostopal do njegovega stanovnja. Kaj sele v primeru individualnih his.


Uf, kako se vlečeš ven. Omejuješ samo nepoklicane obiskovalce (kot sem v citatu omenil, tuje obiskovalce). H komurkoli pa lahko pride na obisk kdor koli in kadarkoli.

Sedaj me pa tvoja podtikanja že kar zabavajo.

Nepoklicanim obiskovalcem lahko vsak prepove dostop. Kaj ima to sploh veze z debato? A bi dokazal da si pismen in bi ptebral kaj OP sploh zanima, preden se naprej delas bedaka iz sebe? Govora je namrec o tem kako se lahko znotraj neke skupnosti enostanovanjskih objektov omejuje pravice posameznega lastnika. Tvoja fukcionalna nepismenost niti pod razno ni smesna, ampak je samo in le pomilovanja vredna. Tudi laganje da sem kjerkoli trdil, da vec stanovanjski onjekti nimajo hisnega reda je precej zalostno.

Kar se pa stanovanjskega zakonika tice, ga pa lepo odpri, pritisni ctrl+f in napisi hisni red. Pol pa prosi mamico da ti razlozi kaj tam pise.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Legon ()

johnnyyy ::

mirator je izjavil:

Ti boš odšel, sosed bo pa ostal.

In če se to dogaja 3x na teden? Boš kaj?

Ring0Ruin ::

bm1973 je izjavil:

V ZDA je to že dolgo praksa.

Gated Community, ki jih obkroža 5 (ali več) metrov visok zid, zapornica pod kamero, mislim, da je bil celo vratar tam, vhod pa tako speljan, da mimo te zapornice praktično nič ne vidiš noter.

Videl v Rosevillu, kjer sem bil nekaj časa, ni variante da bi tam kaj videl, ponavadi 25-30 hiš. Več takih sosesk... Itak potem otroci hodijo v neko privat šolo, kamor jih vsak dan voziš...

Če mene vpraša, je to kot nek zapor, ki ga moraš plačati.


Oh in to fejst placati. ZDA, oz. za slovenceljne "Indija Koromandija", imajo t.i. Homeowner association, ki te stane v POVPRECJU 200-300$/mesec (gre tudi do 1000$/mesec) in skrbi, da vrednosti nepremicnin v okolici ne bi padle, kar je tudi teror tipa dovoljene visine travice, kaksno imas ograjo, kaj imas lahko na vrtu, do kdaj lahko rostiljas, kaksne barve je lahko hisa, kaksen tip hise je lahko, koliko oken lahko ima, kaksna mora biti streha itd.

Nekdo zgoraj sanja o poseganju v nepremicninsko pravico (to so ravno taki modeli, ki mislijo, kako je ZDA raj na zemlji in bi radi tak sekret naredili tudi tukaj), bi te rad videl imeti "spalnice" tam. Bi ti lepo pribijali mesecne kazni, dokler ne bi prenehal oddajati ali bi te prisilili v prisilno prodajo nepremicnine (o ja!). Ker zbijas vrednost nepremicninam ostalih.

Samo toliko, za narazgledane slovenceljne, ki sanjajo kako lepa je ZDA. Ker ni visokih davkov(tm).

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Ring0Ruin ()

Benny123 ::

Slovenci radi pametujemo nekaj na pamet, nepreverjene informacije poleg slabe koncentracije v pogovoru so nam hobi.

floyd1 ::

Sicer malo offtopic, ampak evo, nekoga moti pasji lajež, druge pa kaj takega. Če ima zaradi tega tričetrt parcele večji del leta v senci, kar dobro razumem jezo tega soseda. Bi pri nas 6m visoka "živa meja" sploh "šla skozi"?
1 2
3
»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
⊘

Grozljivo obnašanje sosedov - prosim nasvet (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		544481 (1919) HrščPščvnk
»

Kajenje v bloku (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		8311396 (4318) Baja
»

Dvojček in dolgoročno oddajanje

Oddelek: Loža		61310 (1100) Likalnik
»

skupno parkirišče pred blokom (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža		8114373 (10616) Timurlenk
»

Še ena tema o hrupu in sosedih (strani: 1 2 3 )

Oddelek: Loža		11014760 (10790) scipascapa

Več podobnih tem